Splendido terreno edificabile, in zona signorile, vicino a complesso di ville.

Possibilità di acquisto terreno con intera operazione come da progetto, da sviluppare in autonomia.

Oppure possibile acquisto villa\e e personalizzazione. Previste n.2 villette = n.2 parcheggi di cui n.1 per disabili.

DETTAGLI TECNICI:

SUPERFICIE LOTTO
Mappale n. 2248 = mq. 1.080,42
Rc = 40% Sd = 40% H max = 7,50 m
VOLUMETRIA EDIFICABILE
Indice 0,50 mc/mq mc. 1.080,42 mq x 0,50 mc/mq = 540,21 mc
ABITANTI VIRTUALI
Volumetria edificabile V / 100 540,21 mc : 100 mc/ab = 5,40 abitanti virtuali
STANDARD DA MONETIZZARE
5,40 ab x mq 21,00 = 113,40 x €. 50,00 = €. 5.670,00
VERDE ATTREZZATO 3 mq / abitante 5,40 ab x 3 mq/ab = 16,20 mq
PARCHEGGI PUBBLICI 3 mq / abitante 5,40 ab x 3 mq/ab = 16,20 mq
minimo n.2 parcheggi per unità immobiliare
previste n.2 villette = n.2 parcheggi di cui n.1 per disabili
CALCOLI PROGETTO Slp max = V tot : H virtuale = 540,21 mc : 2,70 m = 200,07 mq
EDIFICIO A Sf = 491,69 mq Slp = 96,07 mq V = 96,07 x 2,70 m = 259,39 mc
EDIFICIO B Sf = 497,78 mq Slp = 103,75 mq V = 103,75 x 2,70 m = 280,13 mc
Slp tot = 96,07 mq + 103,75 mq = 199,82 mq
Slp residua = 200,07 mq – 199,82 mq = 0,25 mq
V tot = 259,39 mc + 280,13 mc = 539,52 mc
V residuo = 540,21 mc – 539,52 mc = 0,69 mc